REF ANNONCE: LA2953

F3 rénové de 53,53m² env. au 3ème étage situé 26 Rue Jean-Claude Tissot ST ETIENNE VILLEBOEUF, proche des commodités, idéal jeune actif ou étudiant.
Entrée directe sur coin cuisine équipé (four, plaques, hotte) ouvert sur lumineuse pièce de vie, 2 chambres côté cour avec chacune leur salle d'eau & WC (douche et baignoire), chauff ind gaz, double vitrage PVC, entrée sécurisée par vigik, libre de suite
Classe énergie E (DPE E en date du 23/12/25 estimation coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1770€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite Virtuelle: https://view.ricoh360.com/973961a0-89c6-4872-81a2-b5db41b5c0b2

Loyer : 525€ Charges (provision): 20€ Dépôt de garantie : 525€ Honoraires d'agence: 225€ (dont 100 pour l'état des lieux d'entrée)

Loire Investissement 04 77 47 37 44

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573