Situé au 4? étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement T1 cosy et entièrement meublé offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Il se compose de :

-Une pièce de vie lumineuse et bien agencée,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle d'eau moderne avec un WC

Vous bénéficierez également d'un balcon de 2 m² exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

L'appartement est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues.

Chauffage individuel électrique.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.

Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)