Réf Annonce : LA4027
F1 MEUBLE en bon état de 32,94 m² env. au 2ème étage situé 38 rue Henri Gonnard ST ETIENNE derrière les Halles Mazerat et proche de la place Albert Thomas, à proximité de toutes commodités.

Hall d'entrée avec placard, coin cuisine équipé (plaques, frigo, MO) ouvert sur pièce de vie, coin nuit séparé d'un rideau, SDB avec baignoire, meuble vasque, WC & MAL, chauff ind élec, double vitrage bois, interphone, accès par vigik.
Fin de preavis du locataire 2/01 mais peut etre libre à partir du 17/12.
Classe énergie E (DPE E en date du 13/10/23 estimation coûts annuels d'énergie entre 640€ et 920€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/86052333-06ef-45e0-9451-c6e7768f9c83

Loyer: 326€ Charges: 38€ DDG: 652€ Honoraires: 163€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 163 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 326 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573