Ref annonce: LA6733

F5 de 100,19 m² env. situé au 1er étage 4 place Albert Thomas ST ETIENNE avec grande terrasse dans une copropriété où l'accès au logement se fait par une entrée indépendante extérieure à l'immeuble, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Entrée directe sur pièce de vie, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur cette même pièce, 3 chambres, un bureau, SDB avec baignoire, wc indépendant, rangements, grande terrasse avec également un espace de stockage sur l'arrière, chauff. ind. gaz, double vitrage PVC, libre au 17/12/25 (peut être dispo avant éventuellement).
Classe énergie D (DPE D en date du 13/10/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1940€ et 2670€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/8b921d53-a5b7-4007-99da-97ceed1adde8

Loyer: 834€ Charges (provisions avec ent chaudière inclus): 44€ DDG: 834€ Honoraires: 417€

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 834 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 834 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573