Ref annonce: LA6732

F3 rénové de 56,43 m² env. au 1er étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif.

Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur lumineux séjour, 2 chambres au calme sur cour, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1000€ et 1390€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/8192e1be-72a8-4b9a-9e99-286d8c434e5d

Loyer: 420€ Charges (provision): 30€ DDG: 420€ Honoraires: 210€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573