Ref : LA6200

À découvrir, studio meublé idéalement situé à Saint-Étienne 45 Rue Henri Gonnard, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'Université Jean Monnet.

•Superficie totale habitable : 13 m²
•Emplacement : Quartier calme et pratique, accès facile aux transports, commerces et services.

Parfait pour un(e) étudiant(e) ou une personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact : Emma LARGIER LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Téléphone : O6.32.15.O9.56.
Agent commercial indépendant - RSAC Saint-Etienne N° 983 270 869

Honoraires de 217 € TTC à la charge du locataire comprenant 35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 290 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Emma LARGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 270 869
RCP .