Réf Annonce : LA3209

F1BIS MEUBLE de 31,64 m² environ au 2ème étage situé 19 rue Louis Braille ST ETIENNE HYPER CENTRE, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Hall d'entrée, coin cuisine équipé (frigo, plaques, MO, MAL) ouvert sur séjour, grande chambre indépendante, sdb avec douche, meuble vasque et WC, chauff ind élec (2025), double vitrage PVC (2025), libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 30/07/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 690€ et 960€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/43c9a3f8-4451-4af6-931f-53658b310f63

Loyer: 370€ Charges (provision): 25€ DDG: 740€ Honoraires: 185€ (dont 80€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573