Réf Annonce : LA6401

F1 BIS neuf et meublé en duplex avec belles prestations de 30 m² env. situé dans un immeuble réhabilité & sécurisé situé 68 rue de la Mulatière ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et de ses écoles et à 5min à pied de la FAC Tréfilerie, idéal étudiant et avec Fibre.

Hall d'entrée avec WC suspendu et placard avec lave linge, coin cuisine équipé (plaques induction, frigo, hotte, micro ondes) ouvert sur coin séjour, chambre indépendante, salle d'eau avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage, volets roulants élec, prestations de qualité, logement situé coté cour.
Disponible à partir du 8/10.
classe énergie D (DPE D en date du 05/05/22 estimation de consommation entre 450€ et 660€/an prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnement compris)

Visite Virtuelle https://view.ricohtours.com/38a98781-e163-451c-9141-6376cb4cf32b

Loyer 478€ Charges (provision) 30€ DDG: 956€ Honoraires: 239€ (dont 78.6€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44



Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 478 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 956 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573