REF ANNONCE LA3923

F1 BIS de 36,96 m² env. en excellent état situé au 4ème étage (sans asc) 40 rue Charles de Gaulle ST-ETIENNE CARNOT, proche Cité du Design et toutes commodités (tram, gare, commerces), idéal étudiant.

Hall d'entrée, coin cuisine équipé très récent (four, plaques, hotte, MAL) ouvert sur lumineux séjour, coin nuit séparé, sdb avec douche et WC, chauff ind élec récent, double vitrage bois, digicode.
Disponible à partir du 30/09 mais peut être libre avant
Classe énergie E (DPE E en date du 15/01/23 estimation des coûts annuels d'énergie entre 770€ et 1080€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/9423527b-c09a-4a75-acc5-bc06e2adac1b

Loyer: 402€ Charges: 13€ (provisions) DDG: 402€ Honoraires: 301.50€ (dont 105€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 402 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 402 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573