Ref annonce: LA6648

STUDIO de 26,43 m² env. situé au RDC sur cour 24 rue Henri Gonnard ST ETIENNE CENTRE, à proximité du musée d'art et d'industrie et de l'arrêt de tram Bourse du Travail.

Entrée directe sur coin cuisine-pièce de vie, salle d'eau indépendante avec douche, wc et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage PVC, interphone, accès sécurisé, libre de suite.
Classe énergie D (DPE D en date du 07/04/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 560€ et 790€ prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/6f18db4b-09fc-4dc7-a72c-cf130f6ffecf

Loyer: 320€ Charges (provision): 15€ DDG: 320€ Honoraires: 240€ (dont 78€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573