Ref annonce: LA6570

F2 MEUBLE rénové de 35,84 m² env. au 2ème étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif.

Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, MAL) ouverte sur lumineux séjour, 1 grande chambre au calme sur cour, petite salle d'eau attenante à la chambre avec petite douche, meuble vasque et WC, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 610€ et 860€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/c5dfd890-bd31-4c9a-a123-805b7d872800

Loyer: 430€ Charges (provision): 20€ DDG: 860€ Honoraires: 215€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573