Ref annonce: LA6568

F3 MEUBLE rénové de 55,88 m² au 2ème étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif.

Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, MAL) ouverte sur lumineux séjour, 2 chambres au calme sur cour, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 870€ et 1220€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/69baa6c2-014f-48a4-a249-1e7a838e154f

Loyer: 470€ Charges (provision): 30€ DDG: 940€ Honoraires: 235€ (dont 100€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573