Ref annonce: LA6505

F2 MEUBLE DUPLEX entièrement rénové en 2024 en excellent état de 30,74 m² (41,03 m² au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété 7 rue Pierre et Marie Curie ST-ETIENNE CENTRE, à proximité de l'école d'Architecture et des commodités, idéal étudiant ou jeune actif.

Entrée directe sur coin cuisine équipé (four, plaques induc., hotte, frigo, LV, MO) ouvert sur lumineux séjour, wc séparé. A l'étage coin nuit avec dressing et salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque, wc & MAL. Chauff ind par climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants élec, interphone, garage 1 VL, libre de suite
Classe énergie C (DPE C en date du 20/02/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 500€ et 730€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/abd94a43-2b76-45c1-80e3-dbf40bf038b5

Loyer: 550€ Charges (provision): 0€ DDG: 1100€ Honoraires: 412,50€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 413 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573