Réf annonce LA6023

STUDIO MEUBLE en excellent état d'environ 27,75 m² situé en rdc 71 rue Marengo ST-ETIENNE, à deux pas de la Place Carnot, Cité du Design et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces).

Entrée directe sur coin cuisine équipée (plaque, hotte, MAL, frigo et MO) ouvert sur pièce de vie faisant office de salon et coin nuit, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, chauff ind élec, double vitrage.
Libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 13/05/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 590€ et 840€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/20bef674-aa86-4e10-a6c1-940e1e33fbbb

Loyer : 350€ - Charges (provision) : 20€ - DDG : 700€ - Honoraires : 135€ (dont 50€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 135 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573