REF ANNONCE LA3263

F2 neuf de 58,36 m² env. situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien 8 rue Général Foy ST-ETIENNE CENTRE proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Grand hall d'entrée avec placard, coin cuisine équipé (four, plaques, hotte, LV) ouvert sur séjour, grande chambre au calme avec placard aménagé, SDB avec douche, double vasque et wc, chauff ind élec neuf, double vitrage PVC, accès sécurisé par vigik.

Libre à partir du 23/08 mais peut être disponible plus tôt soit vers début juillet

Classe énergie C (DPE C en date du 30/01/23 estimation des coûts annuels d'énergie entre 600€ et 812€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/27028307-41fc-4669-acf4-10204d7921be

Loyer: 532€ Charges: 18€ (provisions) DDG: 532€ Honoraires: 266€ (dont 115€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 532 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 532 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573