ref annonce : LA6471

F4 de 130 m² env. en très bon état situé 2 PLACE ALBERT THOMAS ST-ETIENNE CENTRE VILLE, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété entretenue, à proximité immédiate du tram, des commodités et du centre ville, facilité de stationnement sur la place ou parking Ursules.

Hall d'entrée avec placard et buanderie, cuisine ouverte sur grand séjour, 3 grandes chambres, dont 1 donnant accès à 1 terrasse, sdb avec baignoire et meuble double vasque, wc séparé.
Chauff ind. gaz, double vitrage.

Libre à partir du 28/07/2025

DPE C (en date du 15/12/2022 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1350€ et 1870€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/4de444e3-b016-43c1-9e4a-8e85503afcbb

Loyer : 872€ - Charges (provision) : 25€ - DDG : 872€ - Honoraires : 436€ (dont 206€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 872 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 872 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573