T3 - A LOUER - ST MARTIN D'HÈRES - 20 Rue de la Poste

Venez visiter cet appartement T3 meublé d'une surface de 46.26m² au sol, situé au 3° et dernier étage d'un immeuble sécurisé, dans un quartier calme.

Vous serez charmés dès votre arrivée par cet appartement ! Le séjour est doté d'un canapé convertible qui vous permettra d'accueillir vos invités facilement et d'un meuble télé.

Votre future pièce de vie est ouverte sur la cuisine, fonctionnelle et moderne, qui est aménagée et équipée de meubles de rangement, d'un plan de travail avec deux tabourets de bar ainsi que d'un frigo, d'un four, d'une plaque et d'une hotte, idéal pour préparer de bons petits plats !

Les chambres sont agencées de manière optimum.

La salle de bains carrelée est munie d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir.

LES POINTS + :
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique avec horloge de nuit avec tarif réduit
- Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble (idéal pour profiter des journées ensoleillées)

BON A SAVOIR :
- Le stationnement est gratuit dans le secteur
- Proche toute commodités
- Bon état

QUARTIER : Proche CAMPUS
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram C et E, bus 83 et 14 (50m au bout de la rue). Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Géant casino, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres tel que le nouveau centre commercial NEYRPIC.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

*Mandat : 637-MRVH

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 644.00 €/mois. Loyer de base 644.00 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.