Appartement T3 – St MARTIN D'HERES – Meublé

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Avec ses 49m², ce logement allie confort et fonctionnalité.

Vous disposez d'une cuisine très fonctionnelle, entièrement équipée de meubles hauts/bas, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Idéal pour préparer de bons petits plats !
Les chambres/coin nuit sont agencées de manière optimum.

Le séjour est muni d'un parquet et d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum.

La salle de bains carrelée est munie d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir. Les WCs sont séparés.

Situé dans un cadre apaisant, un jardin commun aux autres occupants et à votre disposition.
Chauffage individuel électrique.

Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou étudiant !

LES POINTS + :
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique
- Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble (idéal pour profiter des journées ensoleillées)

BON A SAVOIR :
- Le stationnement est gratuit dans le secteur
- Proche toutes commodités

QUARTIER : Proche CAMPUS
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram C et E, bus 83 et 14 (50m au bout de la rue). Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Géant casino, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres telles que le nouveau centre commercial NEYRPIC.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

*Mandat : 784MR-VH

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 776.00 €/mois. Loyer de base 686.00 €/mois. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 776 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.