T2 + TERRASSE+ JARDIN -SAINT EGREVE(limite FONTANIL) -68 rue du Cornillon MOULIN DES ACACIAS.

Le logement 70.41 m² est situé en rez de terrasse/jardin, au pied du Néron.
Vous serez apprécier cette copropriété située en pleine verdure, au calme et sécurisée (interphone et portail électrique)

Vous serez séduit par le volume des pièces de cet agréable 2 pièces + cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Vous serez charmé par les prestations de cet appartement entièrement rénové récemment offrant de beaux volumes (murs en pierre), accès à une terrasse.

La salle de bain est aménagée d'un sèche serviette, d'une baignoire, miroir, meuble sous vasque, branchement machine à laver.

Vous disposerez de nombreux rangements dans le hall, un dressing, une pièce de rangement/buanderie.

Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en pvc récents/double vitrage.

Une place de parking privative est à votre dispositions.


BON A SAVOIR :
-volet électrique

LES POINTS FORTS :
- Sa surface
- Son cadre exceptionnel
- En annexe un jardin

QUARTIER :A deux pas des commodités (commerce, tramway, accès rocade)

*Mandat n°182G VH

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.