BUREAUX – SAINT-WITZ

Je vous propose à la location 2 bureaux de 35 à 80 m2 dans la zone d'activité de Saint-Witz (60).
Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité avec CDG, ainsi qu'à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'A1. Son positionnement favorise l'implantation d'entreprises artisanales et messageries en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions avec Paris. Cette zone bénéficie donc d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées.


Caractéristiques du bien :

- 1 bureau de 80 m² (R+1)

un bureau de 35m2 possible

Accès et logistique :

- 2 Parkings privatifs complètes le bien
- Axe routier : Situé à proximité des principales voies de circulation de la région, avec un accès direct aux grands axes comme la A1 et D317, facilitant les déplacements vers Paris, CDG, Compiègne et Lille.

Conditions financières : (non assujetti à la TVA)

Loyer 80m2 : 1 300€ / mois
Charges 80m2: 120€ / mois
TF 80m2 : 109€ /mois

Loyer 35m2 : 700€ / mois
Charges 35m2: 75€ / mois
TF 35m2 : 59€ /mois
Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel

Atouts :

Emplacement stratégique à proximité de l'A1
Espace en bon état
Idéal pour siège sociale société artisanale

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances