À LOUER – Emplacement visible Route des Plages – Saint-Tropez – 730 m²

À louer dans le cadre d'un bail précaire, terrain d'environ 730 m² bénéficiant d'une visibilité directe sur la Route des Plages, axe particulièrement fréquenté reliant le centre de Saint-Tropez aux plages de Pampelonne.

Cet emplacement offre une excellente exposition pour une activité commerciale saisonnière.

Points forts
Visibilité directe sur la Route des Plages
Axe très fréquenté vers Pampelonne
Environnement touristique et commercial
Terrain clos avec portail
Accès véhicules facile
Surface exploitable d'environ 730 m²
Terrain stabilisé (grave)
Électricité active
Possibilité de raccordement à l'eau
Installations existantes sur site (algéco et carports)
Caractéristiques du terrain
Surface : environ 730 m²Terrain stabilisé en graveTerrain clos avec portailAccès véhiculesVisibilité directe depuis la Route des PlagesÉlectricité activeAbsence actuelle de point d'eau (possibilité de raccordement si nécessaire)

Présence sur site :
un algéco
deux carports
Ces installations peuvent être utilisées ou adaptées selon le projet du locataire.

Activités recherchées
Le terrain est destiné à accueillir une activité commerciale effective.
Exemples d'activités adaptées :
location de véhicules (autos, scooters, vélos)
showroom ou concept store saisonnier
galerie ou exposition
activité commerciale liée au tourisme
Les activités de stockage pur ne sont pas autorisées.

Conditions locatives
Loyer : 3 000 € HT HC / moisBail : bail précaireDurée envisagée : jusqu'à fin 2026Possibilité de renouvellement selon l'avancement du projet immobilier du propriétaireHonoraires d'agence : 20 % du montant total des loyers sur la durée du bail, à la charge du locataire

Localisation
Situé sur la Route des Plages à Saint-Tropez, axe stratégique reliant le centre de Saint-Tropez, Ramatuelle et les plages de Pampelonne.
Environnement dynamique mêlant activités commerciales et touristiques.

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

? Contactez-moi pour toute précision ou pour organiser une visite.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475