MAISON À LOUER 3 CHAMBRES - SAINT-SIMÉON

Vos Agences JOUEN IMMOBILIER vous proposent à la location cette jolie maison normande située à ST SIMEON, à 11 km de PONT-AUDEMER et à 6km de LIEUREY et d'ÉPAIGNES, dans l'Eure (27)


Cette maison saura offrir à ses occupants le calme recherché, le tout dans un environnement très agréable avec terrain d'environ 1300m2.



Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon d'environ 15m2 avec son poêle à bois, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre traversante donnant sur une salle de douche, un cellier et WC.

À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle de bains.



Cette maison se prête à travailler de chez soi puisqu'elle est équipée de la fibre.

En plus du chauffage au gaz un poêle à bois tout neuf vous attend pour de belles soirées d'hiver. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour cette maison pour un usage standard est estimé entre 1090,00€ et 1530,00€ (année de référence des de prix de l'énergie 2021).



Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1300 m² clôturée de haies et de grillage. Aucun vis-à-vis, petite terrasse exposée plein SUD. Nous rappelons au locataire que l'entretien des haies et du jardin est à sa charge exclusive.



Vous disposerez de 3 places de parking, pas de garage.

Assainissement individuel (vidange de la fosse toutes eaux effectuée au mois de Novembre).



Vous pourrez disposer de cette maison à partir de mi-octobre.

Le loyer mensuel hors charges est de 798 €, avec provision pour charges de 17 €, soit un loyer mensuel charges comprises de 815 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).



Vous sera demandé avant l'entrée dans les lieux le réglement du dépôt de garantie d'un montant de 798 € et le réglement des frais honoraires agence d'un montant de 876€.



*PLAIN PIED
*AU CALME
*BEL ENVIRONNEMENT



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11.

'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'







Honoraires de 876 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 798 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 798 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.