Ref: PDB 202

Très proche du centre ville, à 5 min à pieds de la gare.

En parallèle de l'A89 et à 1H du centre de Bordeaux et 30 min du centre de Libourne.

Dans une résidence sécurisée, Appartement de T3 comprenant une entrée avec placard, à gauche un WC indépendant, à droite une chambre avec placard, en face un séjour avec une loggia, une cuisine aménagée et semi équipée avec un cellier, un dégagement à droite du séjour et une autre chambre avec placard, en face une salle de bain.

2 places de stationnement.

Garantie loyers impayés en place.

Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PDB 202


Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 478 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 468 €/mois. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 468 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.