Appartement T2 Charmant et Lumineux - 69 m²

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 69 m², niché dans un immeuble de standing construit en 1948. Cet appartement T2, en bon état, vous offre une vue agréable sur la rue et une ambiance chaleureuse grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.

Découvrez une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires, et un séjour spacieux qui se transforme en un havre de paix pour vos moments de détente. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon pour vos nuits reposantes. La salle de bains et les WC séparés complètent ce tableau de vie confortable.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un cadre de vie soigné et bien entretenu. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité au quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Pour les loisirs et les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste pour votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.