L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location ce sublime appartement de standing sur la commune de Saint Saulve.

Ce logement d'une superficie de 82,77m2 Loi Carrez se trouve dans une résidence sécurisée. Vous disposez d'un concierge, d'un club house et d'un terrain de tennis.

Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée spacieuse avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse et exposé Sud/Sud-Est de 27m2, d'une cuisine meublée séparée de 11,22m2, d'une salle de bain refaite en 2025, d'un WC indépendant, de 2 belles chambres de 10,17m2 et 16,50m2.

Les atouts supplémentaires : un balcon terrasse de 10m2 Sud/Sud-Est, une cave de 5m2, un garage une voiture, chassis et volets électriques neufs

Disponible en Octobre 2025,

Loyer: 820E/mois
Provisions sur charges : 250E (Eau froide, chauffage gaz collectif, charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 820E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 662,17E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus)



Honoraires de 662 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.