Découvrez votre futur nid douillet : un **studio entièrement meublé de 17,96 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Ce studio, situé au sein d'une résidence de **2 étages**, garantit une tranquillité absolue et une gestion rigoureuse des parties communes.

Le chauffage collectif, discret et efficace, assure une température idéale toute l'année, tandis que l'isolation phonique et thermique vous protège des nuisances extérieures. Avec une année de construction en **2025**, ce bien est une garantie de qualité et de durabilité.

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Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.