Le Cabinet Guémené vous propose en secteur résidentiel, en lotissement, sur la commune de ST PHILBERT DE BOUAINE, proche des commodités, une maison de plain-pied T4 achevée en 2025 d'une surface habitable de 81m² comprenant une pièce de vie lumineuse, traversante avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un dégagement, wc, trois chambres avec placard, une salle d'eau. Stationnement, jardin et un garage de 15m².

Bien respectant les normes RE2020, chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur).

Maison Libre de suite.

Loyer : 980€ + 15€ de provisions sur charges (entretien de la pompe à chaleur), régularisation annuelle.
Honoraire charge locataire : 891€ TTC dont 243€ TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garantie Loyers Impayés pour validation des dossiers (conditions de ressources).

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.