MAISON INDIVIDUELLE

SAINT PAUL DE VARCES - 519 Chemin de Saint Ange

Venez découvrir cette maison individuelle de 106 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m2 située dans un secteur calme.

Elle se compose sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez un garage pour stationner votre voiture, une très grande cave ainsi que deux pièces pouvant faire office de stockage.

A l'étage, une vaste entrée est à votre disposition pour stocker vos affaires quotidiennes.

Une cuisine aménagée indépendante ayant l'espace nécessaire pour entreposer une table et des chaises pour recevoir amis et famille.

Un séjour assez spacieux pour pouvoir meubler votre espace de vie comme vous le souhaitez.

Trois belles chambres équipées d'une climatisation réversible.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, meuble vasque et sèche serviette.

WC indépendant.

Le mode de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. (prévoir contrat d'entretien une fois par an).
L'été vous profiterez de la climatisation pour avoir une température d'ambiance.


BON A SAVOIR :
- Maison sur 2 niveaux
- Bel espace de rangement au RDC

LES POINTS FORTS
- Secteur calme et verdoyant ;
- Climatisation réversible ;
- Bel espace extérieur ;

Etude de dossier de solvabilité avant toutes visites. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Disponible le 25 Juillet 2025

Mandat n°615 VH

Loyer de base 1308.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 308 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.