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Local artisanal

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Descriptif du bien

NVA Conseil vous propose un local d'activité/entrepôts avec bureaux à la location dans la zone du vert galant à Saint Ouen l'Aumone.

RDC : 100 m²
R+1 : 40 m²

Activités Entrepôt RDC :
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Porte sectionnelle
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 1,5 T/m²
Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA
Chauffage : NC
Désenfumage

Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ 45 – Fibre optique
Chauffage électrique

Extérieur:
1 Parking sur la façade bureaux
Aire de manoeuvre poids lourd

Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115 € /m², hors taxes et hors charges (1340 €/mois)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 7 % HT du loyer HT comprenant : Charges syndic, participation PARC SOA
Provisions pour taxe foncière : 1 900 € HT
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT ou ILC
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Honoraires de 2 412 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur NVA Conseil
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP500-NVACONSEIL2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 95310
Ville Saint-Ouen-l'Aumône
Quartier Mairie
Mise en ligne 08/06/25 04:01
Mise à jour 08/06/25 04:01

A propos du loyer

Loyer 1 340 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 4020 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 140 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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