RARE SUR LE SECTEUR !

KUBIMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne meublée, idéalement située dans le quartier La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, au coeur du centre-ville ! À proximité des commerces, des écoles et du RER A La Varenne–Chennevières.
Cette maison de 4 chambres d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec rangements
Un grand espace pouvant faire office de rangement, bureau, etc.
Une buanderie
Une salle d'eau avec toilettes intégrées
Accès direct à une cave en sous-sol
Au 1er étage :
Un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre
Au 2ème étage :
Un second dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées
KUB+ : Proche des transports, écoles et commerces
Pour candidater, veuillez nous adresser votre dossier à location@kubimmo.com
KUBIMMO, l'agence carrée !

Honoraires de 1 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 085 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.