Au sein d'une résidence neuve au coeur de la commune de saint maur des fosses (19 AVENUE DE L'ALMA ), il vous est proposé à la location un appartement T3 de 65,86m² situé au 3ème étage

Les prestations du logement:
-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Deux grande chambres équipée de rangements (penderie/étagères)
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, wc)
-WC séparé


deux parkings doubles situés en sous-sol viennent compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel


À 5,5 km de l'A86.
À 10 km de la porte de Bercy et du périphérique parisien (25 min).
Au pied de la ligne de bus 111, arrêt « Alma ».
À 3 km de la future ligne 15 « Saint-Maur / Créteil » du Grand Paris Express (Horizon 2025).
À 3,5 km de la station « Créteil - Préfecture » de la ligne 8.
À 2 km de la gare RER A de « La Varenne - Chennevières ».


LOYER HORS CHARGES : 1290,00 €
CHARGES : 140,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:1430€
HONORAIRES DE LOCATION : 987.90€ (dont 197.58€ pour la réalisation de l'état des lieux)



Honoraires de 987,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 197,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)