SAINT MARTIN LE VINOUX - 4 Bis Rue Pierre Sémard

Découvrez ce magnifique appartement T4 transformé en T3 entièrement meublé, niché au coeur de Saint-Martin-le-Vinoux à 50 m du tram, à seulement quelques minutes de Grenoble. Cet appartement de 65.89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Situé dans une copropriété sécurisée avec parking collectif.

Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable et grand séjour double de 27.47 m², il offre un espace de vie convivial et lumineux, grâce à ses ouvertures donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Une cuisine entièrement équipée est à votre disposition pour plus de confort. Elle est équipée d'électroménagers ; Plaque de cuisson, un four, une hotte, une machine à laver et nombreux éléments de rangement.

Vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour des moments de détente en plein air.

Deux belles chambres sont équipées de literie et de placards de rangement.

L'appartement dispose d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le mode de chauffage est collectif (compris dans les charges), l'eau est individuelle.

Idéalement situé, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Parking collectif ;
- Chauffage est collectif (compris dans les charges

LES POINTS FORTS :
- Son agencement et sa luminosité ;
- Meublé

QUARTIER :
Saint-Martin-le-Vinoux, proche de la ligne de tram E et du bus NAVE.
Accès à la rocade à 200 m.
Vous serez également proche du CEA, MINATEC et des écoles d'Europole.

Mandat n°368 VH

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.