Appartement T3 Meublé avec Vue Jardin et Climatisation réversible

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé en parfait état, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1900 et récemment rénové en 2026. Avec une surface habitable de 56,15 m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable, un coin bureau a également été conçu et vous bénéficierez d'une place de stationnement.

Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est chauffé individuellement, assurant une gestion efficace de la température.

Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.

Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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