Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 83 m², construit en 2023, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement non meublé est en excellent état et prêt à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 10 m² parfaite pour des dîners en plein air. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien d'exception. Profitez d'un jardin privatif de 125 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans les meilleures conditions. À proximité, vous trouverez une crèche et un collège à 5 et 10 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.