Bergé Immobilier vous propose à la location un espace commercial en étage (R+2) de 359 m², agrémenté d'une terrasse privative, idéal pour divers types d'activités.

Situé dans un secteur commerçant dynamique, à deux pas du centre commercial Cap 3000 et entouré de grandes enseignes nationales et internationales, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement attractif.

Sa grande hauteur sous plafond au style industriel et ses larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et inspirant. Les sanitaires et douches sont en parfait état, offrant un confort optimal aux occupants.

Avec sa grande surface modulable, ce local s'adapte à divers types d'activités telles que le coworking, l'accueil de start-ups, une salle de sport et bien d'autres projets.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires de 11 646 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.