Découvrez ce local commercial neuf, construit en 2024, situé dans un emplacement stratégique et prisé. Ce bien immobilier de 49 m², en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Imaginez-vous dans un espace commercial moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. L'ascenseur, les sanitaires et l'affichage possible sont autant d'atouts qui rendront votre quotidien plus agréable et votre activité plus visible. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local commercial est accessible à tous et respecte les exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, offrant un cadre professionnel et accueillant dès le premier jour. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique et pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, le tramway est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial neuf, conforme aux normes les plus strictes et situé dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

Honoraires de 3 217 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769