Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux rare de 800 m², idéalement situé face au centre commercial Cap 3000, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Des bureaux spacieux et fonctionnels
Surface totale : 800 m² de plain-pied offrant de vastes espaces lumineux, modulables en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
5 parkings privatifs en façade + stationnements extérieurs et intérieurs disponibles en option.
Possibilité d'ajouter un espace de stockage indépendant de 45 m² avec stationnement privatif

Prestations & confort
Climatisation réversible et excellente luminosité grâce aux 4 expositions.
Fibre optique privative, câblage RJ45.
Ascenseur et monte-charge
Hauteur sous plafond : 3 m, offrant confort et flexibilité d'aménagement.

Une adresse stratégique
Ce plateau bénéficie d'une situation privilégiée :
En face de Cap 3000, véritable pôle d'attractivité.
À proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, de la gare routière et du futur tramway.

L'opportunité idéale pour votre entreprise

Parfait pour accueillir un siège social, un centre administratif, ou toute activité nécessitant des bureaux spacieux, modernes et facilement accessibles.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Honoraires de 35 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 417 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 61 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.