Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,10 m², niché au 1er étage, offrant une vue dégagée et une luminosité généreuse. Cet espace de vie, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et les WC séparés complètent ce tableau de confort quotidien.

Non meublé, cet appartement est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles élémentaires sont également à 5 minutes à pied, tandis que les crèches et maternelles sont à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1247 €/mois. Provision sur charges 179 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 247 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769