REF ANNONCE LA3249

F4 DUPLEX en très bon état de 95 m² env. situé 4 rue Sauzéa ST JUST ST RAMBERT (côté St Rambert) proche des commodités.

Au RDC, vous trouverez le hall d'entrée, 1 suite parentale avec dressing attenant et salle de bains avec baignoire et double vasque, un espace buanderie avec rangements et un WC avec lave-mains A l'étage, cuisine équipée (plaques, four, hotte, LV) ouverte sur séjour avec terrasse privative 20 m² env., 2 chambres avec placard et salle d'eau communicante, chauff ind gaz, double vitrage.
Libre de suite.
Classe énergie C, (DPE C en date du 19/12/2019 estimation coûts annuels d'énergie 867.01€ prix des énergies indexés en 2015).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/b82471c9-349a-404b-ad7f-482163b5e51e

Loyer : 1050€ - Charges : néant - DDG : 1050€ - Honoraires : 525€ (dont 230€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573