REF ANNONCE LA3249
F4 DUPLEX en très bon état de 95 m² env. situé 4 rue Sauzéa ST JUST ST RAMBERT (côté St Rambert) proche des commodités. Au RDC, vous trouverez le hall d'entrée, 1 suite parentale avec dressing attenant et salle de bains avec baignoire et double vasque, un espace buanderie avec rangements et un WC avec lave-mains A l'étage, cuisine équipée (plaques, four, hotte, LV) ouverte sur séjour avec terrasse privative 20 m² env., 2 chambres avec placard et salle d'eau communicante, chauff ind gaz, double vitrage, volets roulants, interphone.
Libre au 8/04/23
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/21994a2c-c6c4-4731-b9d5-98decf3a1332
Loyer: 980€ Charges: néant DDG: 980€ Honoraires: 490€ (dont 230€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1032 €/mois. Dépôt de garantie 1 032 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 867.10 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573