St Julien en St Alban, appartement T2 partiellement meublé, construit en 2012, offrant 44,41 m² de pure harmonie. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement est le reflet du confort moderne et de la praticité. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offre une vue dégagée apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour les moments conviviaux. La chambre à coucher, bien isolée, garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La terrasse de 40 m² est un véritable espace de vie en plein air, parfait pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le chauffage individuel électrique et une bonne isolation assurent un confort thermique optimal. En bon état intérieur, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Un stationnement extérieur est également disponible.
Libre début mai

Loyer : 550 euros / mois CC - Ref : 1403

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849071873 Aubenas.
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr