Location Local professionnel Saint-Jean-sur-Vilaine 35220 , 738m² 4 000 €

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Local d'activité SAINT JEAN SUR VILAINE

Saint-Jean-sur-Vilaine 35220 Gambetta

Descriptif du bien

Axélok, vous propose à la location un local d'activités d'environ 740 m2, situé à Saint-Jean-sur-Vilaine, accès facile, articulé comme suit :

Surfaces :

- 238 m2 de bureaux (dont salle de réunion, salle de pause, douches et sanitaires)
- 500 m2 de stockage/atelier

Prestations :

Bardage acier double peau
Charpente métallique
Dalle béton
1 porte sectionnelle (3,52x3,00)
Possibilité de créer un quai à l'arrière du bâtiment
Hauteur libre 5m
Sanitaires
Douches

Site clos et sécurisé.

Le terrain est situé en zone UA - Secteur d'activités économiques.

Disponible au 31 décembre 2026

Honoraires agence : 14.400 HT - 17.280 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 14 400 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Axélok

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2026 - 12MD-MAXIMEDUVAL35

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 35220

Ville Saint-Jean-sur-Vilaine

Quartier Gambetta

Mise en ligne 13/06/26 05:47

Mise à jour 13/06/26 05:47

A propos du loyer

Loyer 4 000 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 12000 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 738 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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4 000 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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