Superbe T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, Le Rocca Bella à St Jean de Vedas.

LE LOGEMENT :
-Séjour/cuisine (semi équipée) 21,34 m2,
-Une chambre de 12,27 m2,
-salle d'eau et WC.
-Terrasse 10,17m2. Exposition Nord Ouest

-Un box au sous-sol de la résidence.
-Ascenseur et norme PMR.

LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges : 780€.
-Charges mensuelles : 60€ Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer charges comprises : 840€.

Honoraires à la charge du locataire : 596€ TTC dont 138€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 780€.

Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés.

Montant des dépenses théoriques de chauffage : DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Classement du logement en matière de performance énergétique : DPE en cours
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre :DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre contact: ELODIE 06 95 40 15 82
contact@agencelgimmo.com

Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505