Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 58,79 m²

Venez découvrir cet appartement T3 d'exception, offrant un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché. Construit en 1999, cet appartement combine modernité, confort et bien-être, le tout dans un cadre idéal.

Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux de 20 m², avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage, assurant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
- Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes, qui bénéficient également d'une belle lumière.
- Salle de bain moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
- Chauffage individuel pour une température agréable en toutes saisons.
- Un balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente.
- Garage sécurisé afin de stationner votre véhicule sans difficulté.
- Une cave spacieuse, idéale pour ranger vos effets personnels et optimiser l'espace de l'appartement.

Emplacement privilégié :

L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale avec une proximité immédiate à diverses commodités :
À 5 minutes à pied : école maternelle, épicerie, restaurant
À 10 minutes à pied : parc, jardin, lignes de bus et tramway pour vos déplacements.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique !

Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.