Découvrez un appartement T3 de 53.31 m², baigné de lumière naturelle et d'élégance moderne, où chaque pièce respire l'espace et le bien-être. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveillant dans un nid douillet de 53.31 m², où la vie s'organise avec fluidité entre ses trois pièces harmonieuses, dont deux chambres spacieuses pour une intimité et un repos garantis. L'entrée généreuse et lumineuse vous accueille avec une ambiance chaleureuse grâce à ses sols en parquet. Le salon-séjour, pièce maîtresse de votre intérieur, s'étend généreusement pour des soirées d'hiver au coin du feu ou des dimanches ensoleillés inondés de lumière. Le coin repas intégré est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, dans une ambiance à la fois chic et décontractée. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée de dernière génération est conçue pour transformer chaque repas en un moment de plaisir, avec des plans de travail en granit, des meubles épurés et des électroménagers haut de gamme. Ouverte sur le salon, elle crée une belle continuité entre les espaces de vie. Ce T3 est une bulle de bien-être où chaque détail compte : sols en parquet ou carrelage, murs aux tons doux, radiateurs performants ou chauffage central, fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un accès privilégié à tous les services essentiels : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied. Les pistes cyclables et trottoirs bien aménagés complètent ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce T3 où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts de JODY IMMOBILIER pour une visite privée et concrétisez votre rêve de vie idéale.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.