Location Local professionnel Saint-Herblain 44800 , 59m² 1 250 €

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Local commercial - 59m2 - SAINT HERBLAIN

Saint-Herblain 44800 Nord Ouest

Descriptif du bien

?SAINT HERBLAIN

TCB vous propose à la location un local commercial en angle avec vitrine d'environ 59 m2, idéalement situé sur axe passager.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 254 m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
- Activité soumise à validation du mandant
- Loyers 2 places de parking : 100 /HT/mois en sus.

Disponibilité :immédiate
PLU : Zone UMb

Honoraires agence : 4 500 HT - 5 400 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 4 500 à la charge du locataire. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CL194-TCB

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 44800

Ville Saint-Herblain

Quartier Nord Ouest

Mise en ligne 03/04/26 07:41

Mise à jour 03/04/26 07:41

A propos du loyer

Loyer 1 250 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 2500 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 59 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 250 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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