SAINT-HERBLAIN Bourg, rue Reine des Prés. En location avec le Cabinet Guémené, une maison T4 duplex de 95 m² dans un quartier au calme. Elle comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé (hotte), une chambre avec grande salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie ; à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC.
Les extérieurs comprennent à l'avant un carport, et un jardin avec terrasse ; à l'arrière un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères.
Libre le 17 septembre 2025.

Honoraires de 1 058 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1058 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 058 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.