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Bureaux - 612 m2 - SAINT HERBLAIN

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Descriptif du bien

?Zone Atlantis | ST HERBLAIN

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
Accès PMR et ERP
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Parking privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 124 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 19 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ACCES
?Ligne 1 | ? Bus 50-71-91-93-111-350 |?Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 22 815 € HT - 27 378 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 22 815 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 844 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 011 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CL61-TCB
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44800
Ville Saint-Herblain
Quartier Gare
Mise en ligne 29/07/25 04:49
Mise à jour 29/07/25 04:49
A Proximité Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

A propos du loyer

Loyer 6 337 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 19011 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 612 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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