SAINT HERBLAIN - La Pelousière - rue des Marais.

Conditions de ressources loi Pinel et Garantie des Loyers Impayés

Au premier étage d'une résidence de standing édifiée en 2018 en coeur de végétation.

Appartement T4 de 84.64 m² en excellent état avec prestations de qualité, comprenant :

- vaste salon
- séjour 29 m² avec cuisine us aménagée et équipée (frigo-plaques-four- hotte) donnant sur grande terrasse 30 m²
- 3 chambres
- salle de bains
- wc
- cellier
- rangements.

Parking en sous sol.

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 873 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 873 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.