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SAINT HEAND - Proximité L'ETRAT

Coup de coeur assuré pour cet appartement type 4/5 d'exception de 141 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 9 lots et entièrement rénovée en 2022.
Vue à couper le souffle sur le bassin stéphanois.

L'appartement est composé d'une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de plus de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau (4ème chambre possible), une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, une buanderie.
Terrasse extérieure de 15 m².
Chauffage au sol (pompe a chaleur), fenêtre double vitrage ALU avec volets roulants électriques.

L'ensemble complété par une cave, une place de parking ainsi qu'un garage.
Charges mensuelles de 90 €
Dépôt de garantie : 1350 € / Honoraires : 750 € (dont état des lieux).

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085